여수역자이 헤리티지 설계 분양가 모델하우스 청약일정 정보 확인

 

 

여수역자이 헤리티지 설계 분양가 모델하우스 청약일정 정보 확인

경강선 판교역에서 40분대 생활권인 경기도 여주에 프리미엄급 아파트이자 지역 최대 규모의 '자이' 브랜드 대단지가
처음으로 선보일 예정입니다. 

'여주역자이 헤리티지' 단지가 바로 그 주인공인데요! 단지는 5월 3일 견본주택을 오픈하고, 5월 13일 특별공급을 시작으로
본격적인 청약일정에 나설 예정입니다. 

단지는 여주의 첫 번째 '자이' 브랜드 아파트라는 상징성은 물론, 여주역세권 개발로 높아진 미래가치와 도보통학이 가능한 초·중교 위치로 안전한 교육환경 여주역세권 최대의 커뮤니티 시설 등의 장점으로 수요자들의 높은 관심을 받고 있는데요.

 

 

여주역자이 헤리티지 설계

단지 규모는 지하 2층~지상 27층, 8개 동 규모이며, 전용면적 별 공급 수는  △59㎡A형 85가구 △59㎡B형 81가구 
△84㎡A형 249가구 △84㎡B형 248가구 △99㎡A형 52가구 △99㎡B형 52가구 △136㎡P(펜트하우스) 2가구 등 총 769가구입니다.

 

여주역자이 헤리티지 세대 내부는 전 세대 4베이 이상 설계에 다양한 공간 특화 등 최신 주거 트랜드를 반영한 설계로 고급 아파트로 조성될 예정인데요.

햇살 가득한 4베이 이상 판상형 설계로 공간감과 일조량이 극대화 되었으며, 일부 세대에는 3면발코니가 적용된 넓은 서비스면적이 적용될 예정이며, 대형 드레스룸, 입주민들의 라이프스타일에 따라 다양하게 활용할 수 있는 또 하나의 공간인 알파룸까지 적용되어 품격 넘치는 주거공간을 선보일 예정입니다.

 

 

 

 

전용 59㎡B 타입은 타 단지에서 보기 드문  장식장 스타일의 매립형 복도수납장과 대형 드레스룸을 적용했으며,
주방 상판은 아일랜드 형태의  'ㄷ'자형으로 넓은 편입니다. 

 

 

 

전용 84㎡A 타입은 다이닝실을 분리해 호텔같은 분위기의 식탁으로 꾸며졌습니다. 역시 대형 드레스룸으로 넉넉한 공간을 자랑하며, 특히 84㎡A 타입의 경우,서비스 면적이 13평으로 재개발이자 재건축의 주거정비사업지 내 아파트보다도 5~6평 더 넓고 일반 택지개발지구의 아파트보다도 3평 내외로 큰 편이어서 가성비를 극대화한 프리미엄급 광폭 혁신설계라는 평입니다.

99㎡ A형의 경우에는 4.5베이의 판상형 맞통풍 구조로 설계되어 거실이 3면 개방형으로 쾌적한 파노라마 조망이 가능하다는 장점이 있습니다. 채광이 좋은 거실 주방은  84㎡형처럼 다이닝실을 분리해 호텔같은 식탁공간을 만들었습니다.
계절마다 따로 옷을 보관할 수 있는 더블 드레스룸이 안방과 붙어있어 공간을 더욱 넉넉하게 활용하실 수 있습니다.

 

조경설계도 눈여겨볼 만 한데요. 수경시설과 함께 조성된 단지 중앙의 고급스러운 휴게공간인 엘리시안가든과, 테마형 어린이 놀이 공간 자이펀그라운드 등 다양한 조경 및 휴게공간을 마련했습니다.

가족들이 모여 여가 시간을 즐길 수 있는 작은 내집 앞 정원인 리빙가든도 설치됩니다.

앞서 말씀 드린 것 처럼,  커뮤니티 시설 중 '클럽 자이안'은 여주역세권에서 가장 큰 규모로 계획되고 있습니다.

피트니스클럽을 비롯해 스크린골프와 GDR 시설을 갖춘 입주민 전용 실내골프연습장, 입욕시설을 갖춘 사우나,  작은 도서관, 카페 등도 조성될 예정입니다. 작은 도서관에서는 교보문고와 북큐레이션을 맺어 입주민의 취향과 트렌드에 맞춘 
도서를 제공할 예정입니다.

여주역자이 헤리티지 입지조건

우선 경강선 여주역이 도보권 내에 있는 역세권 단지인데다, 여주역을 통해 판교까지 40분대면 이동이 가능합니다. 또, 정부가 지난 1월 25일 계획을 발표한 '2기 GTX 사업'의 하나인  GTX-D노선에 여주역이 포함되면서  더욱 교통망이 좋아질 것이라는  대감을 높이고 있는데요.

경기 김포와 하남, 원주 등을 잇는  GTX-D노선이 개통 되면, 교통환경 개선은 물론, 지역가치 상승에도 긍정적인 영향을 
가져다줄 것으로 전망되고 있습니다.

더불어 현재 단지 주변으로 대규모 주거단지가 입주를 완료하거나 조성예정에 있어 향후 새로운 미니신도시가 형성될 것이라는 기대감도 높이고 있습니다.

특히 단지가 들어서는 여주시는 최근 10년간 연평균 신축 단지 분양 물량이 396세대에 불과했다는 점에서 청약 대기자들이 많을 것이라는 전망인데요.

단지 인근에는 생활편의시설도 잘 갖추어져 있습니다. 이마트와 신세계 프리미엄 아울렛 등이 가까이에 있어 장을 보러나 쇼핑을 하기에도 좋고, 반경 약3㎞ 이내에 여주버스터미널,  하이마트, 여주경찰서 등과 같은 생활편의시설이 밀집해 있어 
편리한 주거환경을 갖추고 있습니다.

 

또, 우수한 교육여건도 갖추고 있어 아이들이 안심하고 통학할 수 있습니다.
도보 통학이 가능한 세종초, 세종중 등이 있고, 반경 1Km내 초·중·고등학교는 물론 대학교(여주대학교)도 위치해 있습니다.

여주역세권지구로 110년 역사의 명문학교인 여주초등학교가 2025년 9월 개교를 목표로 이전을 준비 중에 있으며,
사업비 220억 원을 투입해 지하 1층, 지상 4층 규모의 문화체육시설을 건립하는 학교시설복합화 사업까지 2026년 완공을 목표로 진행되고 있어 교육여건도 더욱 좋아질 전망입니다.

 

여기에 황학산 산림욕장을 비롯해 황학산 수목원, 영월공원, 여주근린공원, 양섬공원, 신륵사 관광지, 금은모래 강변공원, 
세종대왕릉 등 다양한 공원과 관광시설들이 밀집해 있으며, 남한강도 가까워 쾌적한 주거환경 속에서 더욱 건강하게 여가활동을 즐길 수 있습니다.

 

여주역자이 헤리티지 청약조건

 

 

여주시 또는 수도권에 거주 하는 성년자라면 누구나 청약을 신청할 수 있습니다. 
청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별, 면적별 예치금액을 채우시면 되는데요! 유주택자도 청약이 가능하며, 전매제한은 당첨자발표일로부터 6개월 뒤 무제한 전매가 가능하기 때문에 실거주뿐만 아니라 투자처로도 눈여겨 보시면 좋을 것 같습니다.

여주역자이 헤리티지는 현재 성황리에 견본주택을 오픈하고, 다양한 이벤트를 진행중인데요.

 

 

 

여주역자이 헤리티지 청약일정

 

전용면적 85㎡ 이하에 대해 가점제는 40% 추첨제는 60%, 전용면적 85㎡ 초과는 추첨제 100%를 적용합니다. 가점제 낙첨자는 추첨제로 자동 전환됩니다.   

계약금 일천만원 납부 후 나머지 계약금은 한달 이내에 납부하면되고, 중도금 60%는 이자 후불제로 초기 자금부담이 적은 것도 장점입니다.

 

 

여주역자이 헤리티지 분양가

 

 

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