마포자이힐스테이트 라첼스 청약일정, 청약조건, 분양가 정보 확인

마포자이힐스테이트 라첼스 청약일정, 청약조건, 분양가 정보 확인

 

 

마포자이힐스테이트 라첼스가 6월 28일에 모델하우스를 오픈했습니다.

서울뿐만 아니라 지금 전국에서 손에 꼽히는 화제의 단지가 아닐까 싶은데요.

마·용·성에 지어지는 단지인데다가 청약조건도 좋고,
주변 단지들과 비교했을 때도 분양가가 경쟁력 있다는 평 때문에
많이들 몰리시지 않을까 싶은데요.

그래서 오늘은 모델하우스 오픈 소식과 함께 단지의 장점에 대해서도 함께 알아보려고 합니다 .

 

마포자이힐스테이트 라첼스  단지 규모

지하 4층, 지상 13~22층, 10개 동, 전용면적 59~114㎡ 총 1,101가구 규모, 이중 463가구를 일반분양 예정입니다.
전용면적별 일반분양 가구수는 △59㎡A 124가구 △59㎡B 24가구 △84㎡A 15가구 △84㎡B 18가구
△84㎡C 37가구 △84㎡D 231가구△84㎡E 10가구 △114㎡A 3가구
△114㎡B 1가구로 중소형부터 대형까지 다양한 타입으로 구성됐습니다.

마포자이힐스테이트 라첼스가 주목받는 이유 가운데 중 하나가 바로!
'평지 신축 아파트'라는 점이 아닐까 싶은데요.
대부분의 공덕동 아파트들이 언덕 지형에 지어져 있는데 반해, 단지는 평지에 지어지기 때문에
굉장히 경쟁력이 있다고 할 수 있겠습니다.

 

공덕동에 처음으로 들어서는 1천세대 이상 대단지 아파트인데다
GS건설과 현대건설이 컨소시엄을 맺고 야심차게 선보이는 브랜드 대단지 답게
설계에도 굉장히 신경을 쓴다고 하네요.

 

 

남향 위주의 단지 배치로 채광이 우수하고, 개방형 발코니 설계(일부 세대 제외)를 적용해
더 넓은 실사용 공간을 누릴 수 있으며, 주택형 별로 안방 드레스룸, 팬트리 등
넉넉한 수납공간을 제공할 예정입니다.
특히, 전용면적 114㎡B타입의 경우 세대 분리형 구조가 적용돼
활용도가 높다는 장점이 있습니다.

 

커뮤니티 시설에는 GDR이 적용된 골프연습장과 스크린골프를 비롯해
수영장, 피트니스 등 다양한 운동시설이 들어서며
주민휴게실, 주민회의실, 작은도서관(교보문고 북큐레이션), 스터디센터, 독서실, 맘스 스테이션,
티하우스, 카페테리아, 코인세탁실, 게스트하우스 등도 조성예정에 있습니다.
104동 지상 21층에는 스카이라운지가 마련돼 인근에 위치한 아파트 단지에서는 볼 수 없는
차별화된 공간을 이용할 수 있어 입주민들의 품격을 한층 높여줄 것으로 예상됩니다.

 

 

 

마포자이힐스테이트 라첼스  입지

지하철 5호선 애오개역을 도보로 이용할 수 있고, 지하철 5∙6호선, 경의중앙∙공항철도 환승역인 공덕역이
한 정거장 거리에 위치해 있어서 대중교통은 물론,
강변북로, 올림픽대로 진입이 용이해 자차를 이용해서도 서울 어디로든 편리하게 이동이 가능해요.

서울 주요 업무지구도 가깝죠. 단지에서 여의도, 광화문 업무지구까지
대중교통을 이용해 20분 내로 이동이 가능해요.

이마트 마포점, 롯데마트 제타플렉스 서울역점, 현대백화점 신촌점, 현대백화점 유플렉스 신촌점 등
대형 쇼핑시설은 물론, CGV 신촌아트레온, 메가박스 신촌 등
문화 편의시설도 잘 갖추어져 있어 인프라도 좋아요.

또한 신촌세브란스병원, 강북삼성병원 등 대형 병원과 손기정문화도서관, 손기정어린이도서관,
마포평생학습관 아현분관, 청파도서관 등 의료시설 및 교육∙문화시설도 잘 갖춰져있습니다.

단지 내 어린이집이 조성 예정, 직선거리 300m 거리에 서울소의초 병설유치원,
서울소의초가 위치해 있어 자녀들이 도보로 안전하게 통학할 수 있으며,
반경 1km 내에 다수의 초∙중∙고교가 밀집돼 있으며,
연세대, 서강대, 이화여대, 숙명여대 등 주요 대학도 가깝습니다.

경의선숲길, 효창공원, 만리배수지공원, 손기정체육공원 등에서
산책을 하거나 나들이를 하기에도 좋겠죠.

 

마포자이힐스테이트 라첼스  개발호재

현재 마포구 일대에 정비사업이 활발하게 추진되고 있어서 앞으로 주거환경이
더욱 개선될 것이라는 기대감이 커지고 있죠.
총 13개의 재건축∙재개발∙재정비 사업이 진행 중이며,
모두 완료될 경우 무려 1만여 가구의 주거단지가 조성될 예정이라고 하네요.

마포자이힐스테이트 라첼스  청약조건

1순위 조건은 만 19세 이상 성년자, 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도)
거주자 누구나 청약이 가능하고, 청약통장 가입기간 12개월 이상이면 주택이 있어도 청약이 가능합니다.
재당첨 제한과 거주 의무기간도 없습니다. 전매제한 당첨자 발표일로부터 1년 후 전매도 가능 합니다.

마포자이힐스테이트 라첼스  청약일정

청약 일정은 다음달 1일 특별공급, 2일 1순위, 3일 2순위 순으로 진행됩니다.
당첨자 발표일은 7월 10일, 정당계약은 21일부터 24일까지 나흘간 진행됩니다. 계약은 계약금 10%, 중도금 60% 이자후불제로 진행될 예정입니다. 

 

마포자이힐스테이트 라첼스  분양가

 

3.3㎡당 일반 분양가는 5150만원으로 결정됐는데요. 이는 2021년 분양가상한제가 적용된 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리(3.3㎡당 5653만 원)’보다 약 400만 원 가량 낮은 수준입니다.

타입별로 보면 전용 59㎡가 12억5000만~13억4000만 원, 전용 84㎡는 16억4000만~17억4000만 원 , 전용 114㎡는 21억4000만~21억9000만 원 입니다. 전용 84㎡기준 인근 신축 단지인 ‘마포프레스티지자이’ 대비 시세가 비슷하거나 1억 원 정도 낮은 수준입니다.