서초오피스텔 지젤 라이프그라피 서초 라이프텔 청약조건

 서울 서초동에 위치한 라이프텔 '지젤 라이프그라피 서초'라는 단지에 대해 소개 해볼까 합니다.

 

현재 성황리에 분양을 진행 중에 있는 곳인데요. 강남의 편리한 인프라와 트렌디하면서도 고급스러운 주거공간으로 많은 분들에게 관심을 받고 있답니다.

 

우선 위치는 서울시 서초구 서초동 1593-13번지 일원에 조성될 예정이고요. 지하 6층에서 지상 22층 높이고 되어 있답니다. 2개의 타워로 지어지고 오피스텔만 339실이고 타입은 총 5개로 나왔답니다.

예전에는 오피스텔이라는 공간이 사무실처럼 일도 보고 호텔처럼 잠도 잘 수 잇는 공간으로 도시에 집중된 일하는 사람들을 위한 획기적인 주거형태였는데요. 요즘은 삶의 질에 대해 생각하시는 분들이 많아지면서 일만 하고 잠만 자는 공간이 아닌 플러스 알파로 삶의 질을 높여주는 공간을 원하는 추세인데요. 그런 니즈에 딱 맞는 공간이 바로 '라이프텔'이에요.

지젤 라이프그라피 서초는 모두 희소성 높은 중소형평형대로 나왔습니다.  요즘 관리비나 주거비 부담때문에 중소형평형대를 찾으시는 분들이 많을텐데요. 1~2인 가구도 늘어가고 대형보다는 실속 있는 구조의 중소형이 앞으로 더욱 인기를 끌 것으로 보인답니다. 지젤 라이프그라피 서초는 중소형평수인데도 불구하고 공간이 굉장히 트렌디하면서도 실속있게 나와서 1~2인 가구 뿐만 아니라 시간이 지나면서 2~4인 가구로 늘어났을때 맞춰서 살 수 있도록 라이프 스타일별로 선택이 가능한 4가지 2ROOM과 2BATHROOM 구조의 특화시스템을 선보였어요.

각 타입별로 독립존을 만들어서 프라이빗하면서도 디자인적인 요소도 강화해 굉장히 트렌디하답니다. 당연히 환기나 채광이 잘 되는 것은 물론이고, 타입 별로 내부에 독일 명품 브랜드인 불탑 주방가구 또는 50년 전통 이탈리안 가구 브랜드인 스카볼리니 주방가구가 설치된답니다.

첫번째로 지젤 라이프그라피 서초 A타입과 A-1타입이에요.

 

 

 

A타입 56.42㎡(총 105세대)

 

A-1타입 56.42㎡(총 42세대)

현관의 동선을 짧게 줄이고 공간 효율성의 높인 A타입입니다. L자형 주방으로 넉넉한 주방 수납공간과 함께 거실과 연동해 공간을 더욱 쾌적하게 설계되었습니다.

 

B타입 59.83㎡(총 147세대)

B타입에는 두 개의 방과 두개의 화장실(Bathroom)로 쾌적함과 프라이빗함을 모두 살렸으며, 개방감있는 거실공간과 넉넉한 크기의 서브룸 사이에 슬라이딩 유리 도어를 둔 2룸 3베이 구조의 타입입니다.

 

 

 

C타입의 경우에는 침실, 알파룸, 주방, 거실, 욕실(Bathroom)2개로 구성되어 있어 삶에 흐름에 따라서 라이프스타일이 변화하고 가족 구성원이 변화하는데 맞춰 유연하게 대응하면서 효율적으로 생활할 수 있는 공간으로 만들었답니다.

각 방에 배치된 수납장과 전용 욕실로 두 명 이상의 구성원이 각각 독립적인 라이프를 누릴 수 있는 동선으로 설계되었고, 거실 양쪽의 통창으로 더욱 개방감을 높였다는 장점이 있습니다.

 

 

D타입 56.16㎡(총 84세대)

현관과 거실을 직선으로 배치해 채광과 환기에 효율을 높였으며, 중간에 ㄷ 자로 배치한 주방은 문을 닫아서 감출 수 있어 미니멀한 공간 연출도 가능합니다. 화장실과 샤워룸을 분리해 만들어진 탈의 공간과 세면대를 밖으로 꺼내 호텔 인테리어를 연상시키는 구조입니다.

다른 유닛들과 달리 거실과 '알파룸'으로서의 다양한 역할을 할 수 있도록 두 방을 가깝게 배치해 커플이나 아이가 있는 3인가족들도 효율적으로 공간활용이 가능합니다.

 

각 세대 내부에는 LG전자 세탁기와 건조기, 지멘스 전기오븐, 보쉬 인덕션(4구, 후드겸용), LG 빌트인 냉장고, 삼성 비스포크 에어드레서, 삼성 식기세척기 등 생활의 편리함을 더해주는 프리미엄 가전제품과 시스템을 더했습니다.

여기에 스마트 제어 시스템을 통한 사물인터넷(IoT) 구축, 월패드, 기기 제어, 스마트 스위치, 에너지 관리 서비스, 스마트 보안 시스템, 스마트 주차 관제 시스템 등의 첨단 시스템으로 더욱 안전하고 편리한 생활을 누리실 수 있습니다.

입주민들이 언제든 여유롭게 여가를 즐길 수 있는 지젤 라이프그라피 서초 라이프텔의 특별한 커뮤니티 시설도 단지의 자랑입니다.

 

휴식과 소셜 미팅을 겸할 수 있는 '루프탑 라운지'와 가벼운 운동 및 액티비티를 위한 '애슬레틱 루프탑' 두 가지 서로 다른 컨셉의 루프탑을 설치했으며, 루프탑은 수영장과 피트니스 등의 커뮤니티 그라운드와 엘리베이터를 통해 다이렉트로 연결되어 하나의 완성된 공간으로 이용할 수 있어요.

두 개의 타워 중간에 자리한 두 개의 아트리움은 입주민들만을 위한 서로 다른 컨셉의 중정 공간인 마인드가든과 가든 라운지로 꾸며졌습니다.

 

로비 1층은 한쪽 벽면을 책으로 채워 라이브러리로 이용하실 수 있으며, 단지 바깥의 공개 공지에는 8m 높이의 아치와 함께 세련된 식재를 심은 정원이 위치해요.

 

지하 1층에는 피트니스, 요가, 골프 등을 즐길 수 있는 웰니스 존과 길이 20m의 수영장을 설치했습니다.

입주자들이 주차를 하거나 차를 찾는 짧은 시간도 편안하게 대기할 수 있는 지하 주차장 초입의 세컨 로비와 운동기구나 취미용품, 두툼한 겨울 점퍼 등 공간을 차지하는 물건들을 보관할 수 있는 계절 창고도 제공됩니다.


또, 커뮤니티 시설 외에도 80석 규모의 베이커리 카페가 근린생활 시설로 입주될 예정이며, 입주민을 위한 조식과 모임 공간 등 서비스를 제공할 예정입니다.

세대 내부 설계는 물론 커뮤니티 시설, 첨단시스템 등 거주하시는 분들의 수준 높은 삶을 위해 굉장히 신경썼다는 느낌을 받았는데요. 단지의 장점은 이뿐만이 아니죠! 입지도 굉장히 좋은데요.

서울에서도 손꼽히는 인프라를 갖춘 강남 서초에 위치하기 때문에 교통이면 교통, 교육이면 교육, 자연까지도 어디하나 빠질 것 없이 완벽한 인프라를 자랑한답니다.

특히 지하철 서울 지하철 3호선 남부터미널역까지 도보로 5분이면 이동이 가능한데다, 서울 지하철 2호선인 서초역과 교대역까지도 가깝기 대문에 무려 트리플 역세권을 누릴 수 있는 서초에서도 찾아보기 힘든 입지를 갖추고 있다는 사실! 서울의 업무지구들을 관통하는 2호선, 3호선 모두를 이용할 수 있어 뛰어난 직주근접 효과도 기대해볼 수 있습니다.

더불어 경부고속도로 및 서초IC, 남부순환로 등의 진입이 쉽고 한남IC부터 양재IC 구간을 대상으로 한 '경부고속도로 지하화 사업'이 완료되면 상습적으로 교통체증이 심했던 구간들이 완화되면서 주거 환경이 더욱 개선될 전망이에요.

자연친화적인 입지이기도 한데요. 인근에 위치한 우면산, 서리풀공원 등 풍부한 녹지 공간을 통해 쾌적한 생활을 하실 수 있습니다. 등산로에서 산책을 하거나 주말에 여가생활을 보내기에도 좋죠.

당연히 서초의 편리한 생활인프라도 장점입니다. 신세계백화점, 국립중앙도서관, 가톨릭대학교 강남성모병원, 예술의전당 등 문화, 상업 공간이 두루 갖추어져 있으며, 8학군에 포함된 서초고, 서울고, 상문고 등과 인접해 있어
학령기 자녀를 둔 학부모님들에게는 굉장히 좋은 입지라고 할 수 있겠네요.

 

 

앞으로 풍부한 개발호재들이 잇따르고 있는 상황이라 미래에 가치가 더욱 올라갈 것이라는 전망인데요.
먼저 구 정보사 부지를 개발해 조성하는 미래형 업무, 문화, 관광 복합단지인 ONE FOREST를 비롯해 남부터미널 복합개발(계획), 롯데칠성 부지개발(예정), 양재 AI 혁신 지구(예정) 등으로 더욱 다양한 인프라 조성과 
배후수요를 갖출 것으로 보인답니다.

마지막으로 가장 중요한 부분인데요! 그렇다면 어떻게 청약을 해야 하는지! 지젤 라이프그라피 서초 단지는 청약조건도 어렵지 않습니다! 청약통장이 필요 없고, 재당첨 제한, 거주지 제한, 주택 소유 여부에도 상관없이 대한민국에 거주하는 19세 이상이면 누구나 청약 신청이 가능하다는 장점이 있습니다.